أسطح فلل تُعزل وفق مواصفة مكتوبة.

أقل مما تدّعيه معظم الشركات، لكنه حقيقي. دراسات فلل إماراتية منشورة تُظهر انخفاضاً تقريبياً بنسبة 0 إلى 7 % في الكهرباء السنوية من السطح وحده. نتيجتكم تعتمد على عزل السطح الحالي وعلى مدى انعكاسه اليوم. لسطح فيلا نموذجي 200 م²، تقديرنا نحو AED 150 إلى 1,000 سنوياً على سطح combo معزول، وحتى نحو AED 2,000 سنوياً على سطح ضعيف العزل أو داكن. هذه الأرقام تستخدم تعرفة DEWA الحالية وهي تقديرات وليست ضماناً. نعرض الحساب الكامل في دليل السطح العاكس.

معظم تسرّبات فلل دبي تبدأ عند التفاصيل لا في المساحة المفتوحة: فواصل طبقة تسوية متشققة، مانع تسرب فاشل، مصارف، قواعد تكييف، اختراقات أنابيب وكابلات، وارتفاعات الدرابزين. في سطح combo نموذجي تكون طبقة العزل الفعلية تحت الطبقة التسوية، فيمكن للماء أن يسير ويظهر على سقف أمتاراً بعيداً عن نقطة الدخول. لذلك نفحص بكاميرا حرارية وقراءات رطوبة بدلاً من التخمين.

Henkel Polybit Polythane P: غشاء سائل من بولي يوريثان هجين أحادي المكوّن، ثابت للأشعة فوق البنفسجية ولا يحتاج طبقة علوية. على الخرسانة الماصّة نضع برايمراً أولاً. تُعزَّز الزوايا والمصارف والاختراقات بصوف تعزيز، وتُغلق فواصل الحركة بـ Polyseal 1PU وقضيب خلفي، وتُصلَح الطبقة التسوية التالفة بمونة Polycrete قبل الطلاء. يُطبَّق الغشاء بثلاث طبقات، نحو 2.4 لتر/م²، وتقيّمها النشرة بنحو 1.5 مم سماكة غشاء جاف.

يبدأ The Sorento Roof System من AED 249/م² بدون ضريبة القيمة المضافة، مع عرض مكتوب ثابت بعد فحص مجاني. الحد الأدنى للطلب AED 3,000 للإصلاحات الموضعية؛ السطح الكامل يبدأ من 60 م². فيلا نموذجية 200 م² إذن نحو AED 47,500 إلى 57,500 بدون ضريبة كنطاق تقديري. استخدموا حاسبة الموقع لنطاق منخفض ومرتفع في ثلاث خطوات قصيرة.

إحكام الماء لمناطق السطح والتفاصيل التي عزلناها، لمدة 10 سنوات من الإنجاز. إنه **ضمان مكتوب لعشر سنوات من Sorento**، صادر من المقاول المرخّص الذي نفّذ العمل، وليس من Henkel. تحصلون على شهادة مرقّمة برمز QR يمكنكم أو المشتري لاحقاً مسحه للتحقق من السطح والتاريخ وسجلات الاختبار. تذكر الشهادة الشروط والاستثناءات الدقيقة، مثل الضرر اللاحق من حفر الآخرين عبر الغشاء.