ماء يتسرب من السقف عندما تمطر: ماذا تفعل الآن (دبي)

ماذا تفعل في الساعة الأولى

اعمل بهذا الترتيب. السرعة أهم من ملاحظات مثالية.

1. افصل الكهرباء عن الإضاءة والمقابس والمفاتيح قرب السقف الرطب. أبعد الناس عن لوح مترهل.
2. اجمع الماء. دلاء ومناشف وأحواض. انقل الأثاث والسجاد والإلكترونيات بعيداً عن مسار التقطير.
3. صوّر كل شيء. بقعة السقف، نقاط التقطير، التاريخ والوقت على هاتفك. أضف اسم الغرفة إن أمكن.
4. افحص مصارف السطح فقط إن كان آمناً. نظّف الرمل والأوراق باليد. لا تمشِ على سقف مبلل في عاصفة أو ليلاً.
5. لا تثقب ثقوب تصريف في السقف أو البلاطة، ولا تصب مادة إحكام عشوائية في الشقوق. ذلك يخفي الأدلة وقد يزيد التسرب سوءاً.
6. أخبر الشخص الصحيح كتابياً إن كنت مستأجراً أو كانت الفيلا لا تزال تحت تغطية المطور. احتفظ بالصور.
7. أرسل 3 صور عبر واتساب (بقعة السقف، نظرة عامة على السطح، أقرب مصرف) لرأي أولي سريع، ثم احجز فحصاً.

تحتاج قائمة التحقق الأطول بعد المطر؟ انظر سقف الفيلا يتسرب بعد المطر.

لماذا نادراً ما تكون البقعة تحت نقطة الدخول

معظم الفلل في مجمعات دبي الرئيسية تستخدم سقفاً مركباً. من الأعلى إلى الأسفل يتكون عادة من:

1. مصطبة أو بلاط بفواصل تمدد
2. طبقة فصل
3. طبقة عزل مائي، غالباً بيتومين، مدفونة تحت المصطبة
4. عزل (غالباً رغوة بولي يوريثان مرشوشة)
5. البلاطة الخرسانية

متى دخل الماء عبر فاصل أو مصرف أو قاعدة تكييف أو غلاف أنبوب، يمكن أن يسافر أمتاراً داخل تلك الطبقات قبل أن يجد فجوة في البلاطة أو قناة أو نقطة إضاءة.

لهذا:

• قد تقع الحلقة البنية في غرفة مختلفة عن عيب السطح.
• يمكن أن يستمر التقطير ساعات بعد توقف المطر بينما يخرج الماء المحبوس ببطء.
• التخمين من البقعة وحدها يعني غالباً إحكام المكان الخطأ.

إيجاد نقطة الدخول يحتاج فحصاً من جهة السطح، وليس طلاء السقف.

نقاط الدخول المعتادة على السطح (بؤر التسرب)

علامة واحدة على السقف قد تأتي أيضاً من تكثيف التكييف أو السباكة أو مطر الواجهة. يجب تأكيد السبب قبل أن ينفق أحد مالاً.

حماية مؤقتة مقابل إيقاف دائم

مؤقت (اليوم)

• دلاء ومناشف وأثاث منقول
• فصل الكهرباء قرب التركيبات الرطبة
• تنظيف المصارف إن كان آمناً
• توثيق للمالك أو المطور أو شركة التأمين

دائم (بعد إيجاد المصدر)

• إصلاح موضعي عندما يفشل تفصيل واحد واضح على سقف سليم عموماً (حدنا الأدنى للعمل 3,000 درهم)
• غشاء تغطية كامل عندما تفشل الفواصل عبر السطح، أو المصطبة متشققة في عدة مواضع، أو التسربات تتكرر

نظامنا الكامل: ننظّف ونصلح المصطبة والفواصل، نضع الأساس، نعزز كل تفصيل بلباد، نطبّق ثلاث طبقات من Henkel Polybit Polythane P، نقيس السمك، نجري اختبار غمر 48 ساعة حيث يمكن عملياً، ونصدر ضماناً كتابياً 10 سنوات من Sorento (شهادة مسلسلة: ضمان مقاول، وليس ضمان مصنع من Henkel). السعر من 249 درهم/م² بدون ضريبة القيمة المضافة. انظر عزل الأسطح والحاسبة.

يتسرب سقفك في المطر؟ احجز فحص سقف مجانياً: تصوير حراري، قراءات رطوبة، تقرير صور وعرض سعر ثابت. احجز الآن ←

كيف نجد المصدر دون تخمين

فحص السقف المجاني لدينا يتم في الموقع:

• تصوير حراري. المصطبة والعزل الرطبان يحتفظان بالحرارة بشكل مختلف عن المناطق الجافة.
• قراءات رطوبة عند النقاط المشتبه بها وعلى شبكة حيث يلزم.
• فحص التفاصيل لكل فاصل ومصرف وقاعدة واختراق وارتفاع.
• تقرير صور يحدد كل مشكلة، مع المساحة المقاسة وعرض سعر ثابت.

التصوير الحراري يُظهر أين تقف الرطوبة. فحص التفاصيل يُظهر كيف دخلت. معاً يتفوقان على طلاء البقعة والأمل.