بقعة ماء على السقف: من أين تأتي

ماذا تخبرك بقعة الماء

حلقات بنية أو صفراء، طلاء منتفخ، أو رقعة رطبة على سقف الطابق العلوي تعني أن الماء وصل إلى التشطيب. وقد يكون الماء قطع مسافة طويلة أولاً.

على سقف مركب نموذجي في دبي، يقع العزل المائي تحت المصطبة والعزل. متى دخل الماء عند فاصل أو مصرف أو قاعدة تكييف، يمكنه أن يجري جانبياً لأمتار. البقعة نادراً ما تكون هدفاً أنيقاً تحت الثقب.

ذات صلة: سقف الفيلا يتسرب بعد المطر.

السطح مقابل الحمّام مقابل مكثّفات التكييف

استخدم التوقيت والموقع والرائحة كأدلة. لا يغني أي منها عن الفحص.

تسرب السطح

يجد المطر فواصل تمدد مفتوحة، أو مصارف، أو قواعد تكييف، أو مداخل أنابيب، أو ارتفاعات الدرابزين. يُخزَّن الماء في المصطبة والعزل ثم يقطّر لاحقاً. انظر قائمة فحص سقف الفيلا لموسم الأمطار.

حمّام أو سباكة أعلاه

ختم فاشل، أو صينية متشققة، أو فاصل أنبوب قد يبقّع السقف أسفله بلا أي عاصفة. إن كان للغرفة أعلاه تاريخ منطقة رطبة، اذكر ذلك عند حجز الفحص.

مكثّفات التكييف

خطوط مكثّفات مسدودة أو مفصولة تقطّر في الداخل. غالباً ما يرتبط هذا باستخدام التكييف، لا بنشرة الطقس. ما زال يستحق الاستبعاد قبل أن يطلي أحد السطح.

بقعة واحدة قد تمزج الأسباب. مثال: تسرب سطح قرب شبكة تكييف فيها أيضاً مشكلة مكثّفات. أوجد الاثنين.

لماذا لا يجب أن تطْلِ فوقها

الطلاء يغلق المظهر، لا التسرب.

• الرطوبة تبقى في اللوح أو الجص
• خطر العفن قد يستمر بعيداً عن النظر
• المطر التالي قد يدفع فشلاً أكبر عبر سقف "جديد"
• تفقد خريطة البقعة التي تساعد المفتش وشركة التأمين

إن اضطررت للتنظيف لمعاينة، صوّر أولاً مع التاريخ واسم الغرفة. ثم عامل البقعة كدليل مفتوح، لا كعمل مغلق.

ماذا تفعل في اليوم الأول

1. اجعل المكان آمناً. افصل الإضاءة والمقابس في المنطقة المبللة إن كان الماء قرب الكهرباء. ابتعد عن لوح مترهل.
2. اجمع الماء. دلو ومناشف، وانقل الأثاث والإلكترونيات.
3. وثّق. صور وفيديو قصير للبقعة وأي أدلة على السطح.
4. سجّل الطقس واستخدام التكييف. مطر؟ استحمام في الأعلى؟ تكييف يعمل ساعات؟
5. لا تثقب ثقوب تصريف ولا تصب مادة إحكام عشوائية في السقف.
6. احجز إيجاد المصدر، لا عرض طلاء.

وقفات داخلية مؤقتة فقط (بينما ترتب الفحص): كيف توقف تسرب السقف مؤقتاً.

كيف يجد الفحص الحراري المصدر

فحص السقف المجاني لدينا مبني لهذه المشكلة تحديداً:

• كاميرا تصوير حراري لإظهار المناطق الرطبة الأبرد أو المحتفظة بالحرارة في طبقات السطح
• قراءات رطوبة عند السقف وعلى السطح حيث يلزم
• فحص التفاصيل للمصارف وقواعد التكييف والاختراقات والدرابزينات
• تقرير صور يحدد المسارات المحتملة، مع المساحة المقاسة وعرض سعر ثابت إن لزم العزل المائي

التصوير الحراري يُظهر أين تقف الرطوبة. جولة التفاصيل تشرح كيف وصلت. معاً يتفوقان على التخمين من البقعة وحدها.

إن احتاج السطح نظاماً كاملاً، يبدأ نظام سقف Sorento من 249 درهم/م² بدون ضريبة القيمة المضافة، مع قياس سمك الغشاء الجاف، واختبار غمر 48 ساعة حيث أمكن، وضمان كتابي 10 سنوات من Sorento. انظر عزل الأسطح، والنطاق عبر الحاسبة، أو تواصل معنا.

بقعة على السقف؟ احجز فحص سقف مجانياً: تصوير حراري، قراءات رطوبة، تقرير صور وعرض سعر ثابت. احجز الآن ←